Vermietung des Jahres im Frankfurter Mertonviertel:

BaFin bezieht markante Büroimmobilie „Undine“

• Bundesbehörde unterzeichnete Mietvertrag für eines der größten und modernsten Objekte im Quartier

• Wirtschaftsdezernent Frank und Standortinitiative loben Großabschluss als Zeichen für enorme Attraktivität des Business-Quartiers

(Frankfurt, 1. April 2011) Das Mertonviertel Frankfurt am Main setzt seine Serie von Neuvermietungen mit einem weiteren Erfolg fort: Zum Ende März 2011 konnte SEB Asset Management durch Vermittlung von Knight Frank sein modernes Büroobjekt „Undine“, Marie-Curie-Str. 24–28, mit Stellplätzen an die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) vermieten. Die Bundesbehörde mietet das markante Büroobjekt mit der wellenförmigen, 130 Meter langen Fassade. Der Vertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren. Sowohl die Standortinitiative MertonViertel Frankfurt am Main als auch Wirtschaftsdezernent Markus Frank sehen den jüngsten Vermietungserfolg als Beweis für die enorme Beliebtheit des Standortes Mertonviertel. Markus Frank: „Die Zukunftsentscheidung der BaFin für das Mertonviertel ist ein großartiges Signal für das Business-Quartier und für den gesamten Finanzplatz Frankfurt. Die Großvermietung zeigt einmal mehr, dass das Mertonviertel nach wie vor zu den attraktivsten Standorten gehört.“

Mit der Neuvermietung konnte der Auszug der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
PriceWaterhouseCoopers (PwC), deren Vertrag zum 31. Dezember 2010 auslief, quasi nahtlos kompensiert werden. Mit dem Einzug in das im Jahr 2000 errichtete Büroobjekt „Undine“ wird der Standort Mertonviertel weiter gestärkt, für den sich seit Herbst 2009 die Standortinitiative MertonViertel Frankfurt am Main als Eigentümergemeinschaft einsetzt. Die Frankfurter Mitarbeiter der Behörde werden künftig in der siebenstöckigen Immobilie arbeiten. Die BaFin wird für ihre Mitarbeiter zudem eine Kantine und eine eigene Kindertagesstätte betreiben. Das Bürohaus wurde 2001 von der SEB Asset Management für ihren offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest erworben. „Wir freuen uns sehr, dass wir mit dem Einzug der BaFin einen erstklassigen Mieter für diese hochwertige Immobilie gewonnen haben“, so Axel Kraus, für das Immobilien-Asset-Management verantwortlicher Geschäftsführer bei SEB Asset Management.

Standortinitiative macht sich für Mertonviertel stark
Mit dem jüngsten Vermietungserfolg sieht die 2009 gegründete Standortinitiative MertonViertel Frankfurt am Main auch ihre Maßnahmen im Bereich Kommunikation, Marketing und Infrastruktur fruchten. Sprecher Benno Adelhardt: „Wir haben mit unseren Mitgliedern in den vergangenen Monaten viel erreicht, um das Mertonviertel nicht nur bekannter, sondern für Nutzer im Quartier auch noch attraktiver zu machen. Das zeigen sowohl das Feedback der Unternehmen vor Ort als auch die Abschlüsse unserer Mitglieder. Unsere Maßnahmen greifen. Deshalb sind wir zuversichtlich, dass das Mertonviertel bei Vermietungen auch künftig eine große Rolle spielen wird.“ Das bestätigen auch die Immobilienprofis Katrin Beyer und Elvin Durakovic vom Maklerhaus Knight Frank, das den BaFin-Abschluss initiiert hatte: „Das Mertonviertel bleibt gefragt und profitiert von seinen jungen Bestandsimmobilien, einem guten Preis-Leistungs- Verhältnis und vielen weiteren Faktoren. Die Verkehrsanbindung ist mit Autobahn- und U-Bahn-Anschluss hervorragend, es gibt ausreichend Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld und mit dem Riedberg entsteht ein ganzer Wohnstadtteil direkt vor der Tür.“ Auch im laufenden Jahr hat die Standortinitiative große Pläne, um die Attraktivität des Viertels für Unternehmen, Beschäftigte und Anwohner zu steigern. So wurde das Quartier beispielsweise als eines der ersten Büroquartiere überhaupt als hochauflösendes Computer-3-D-Modell dargestellt.

Erst zuletzt hatten mehrere Unternehmen, wie die Tribe Technologies GmbH, die Oskar Schunck AG, die Central Krankenversicherung oder der Software-Spezialist Sage, neu im Mertonviertel angemietet, erweitert oder verlängert. Auch aktuell laufen weitere, vielversprechende Verhandlungen.

Über das MertonViertel Frankfurt am Main:
Das Mertonviertel ist ein etwa 60 Hektar großer Bürostandort im Nordwesten Frankfurts, der zum Stadtteil Niederursel gehört. Namensgeber des Viertels ist Wilhelm Merton, der die Metallgesellschaft im Jahr 1881 an diesem Ort gegründet hatte. Heute gehören zum Mertonviertel 20 Büro- und Gewerbeobjekte mit einer Bruttogeschossfläche von 380.000 qm. Zu den wichtigsten Standortvorteilen gehören die mit mehreren U-Bahn-Linien und einer direkten Autobahnabfahrt (A661) sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Einbettung in ein lebhaftes Mischnutzungsgebiet mit Wohnbebauung im Süden, der Universität und Science City Frankfurt Riedberg im Nordosten und dem Wohngebiet Riedberg im Norden. Die Lage des Standortes in den stadtklimarelevanten Luftleitbahnen von Urselbach-, Kalbach- und Niddatal begünstigt zudem ein ideales Klima. Zu den im Viertel ansässigen Unternehmen zählen renommierte Player wie Dertour, die Zurich Versicherung, Daewoo, SriLankan Airlines, GEA Group oder die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen. Im Internet ist das Mertonviertel mit der Website www.mertonviertel-frankfurt.de präsent.

Über die Standortinitiative MertonViertel Frankfurt am Main:
Die Standortinitiative MertonViertel Frankfurt am Main wurde im Herbst 2009 von Eigentümern und Verwaltern von Büroimmobilien im Mertonviertel gegründet. Erklärtes Ziel ist es, das Profil des Business- Areals deutlich zu schärfen, seine Standortvorteile konsequent zu kommunizieren und die Marke „MertonViertel Frankfurt am Main“ national und international zu etablieren. Dies soll vor allem mit umfangreichen Kommunikationsmaßnahmen, der Organisation von Informationsveranstaltungen sowie mit der Durchführung von Standortmaßnahmen zur Weiterentwicklung des Quartiers erreicht werden. Vollmitglieder der Standortinitiative sind alstria office REIT-AG, Antra Grundstücksverwaltung/Plan Plus Faktor, Deka Immobilien, HSBC Trinkaus Real Estate, Vermögensverwaltungs- und Treuhandgesellschaft der Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (VTG der IG BAU), IVG Asset Management, SEB Asset Management sowie UBS Real Estate. Mit der fairconcept gebäudeservice GmbH und immoXpert e.K. hat die Initiative zudem zwei Fördermitglieder.

Pressekontakt:
Standortinitiative MertonViertel
Frankfurt am Main
Benno Adelhardt
Emil-von-Behring-Str. 8–14
60439 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 13874823
Fax: +49 179 336646797
E-Mail: b.adelhardt@mertonviertel-frankfurt.de
www.mertonviertel-frankfurt.de

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